1、房龄在10年以内的二手房：建筑面积在144平方米以下的，贷款最高比例不超过房屋总价的80%;建筑面积在144平方米以上的，贷款最高比例不超过房屋总价的70%。2、房龄在11-20年的二手房：贷款最高比例不超过房屋总价的60%。3、买房龄在21-30年的二手房：贷款最高比例不超过房屋总价的50%。扩展资料：二手房公积金贷款材料1、借款人及配偶身份证件、婚姻关系证明;2、借款人家庭《不动产登记信息查询证明》;3、借款人及配偶《个人信用报告》;4、《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》(仅异地缴存公积金职工出具);5、借款人名下I类银行卡;5、购房合同或协议;6、《税收缴款书》(契税);7、过户后的《不动产权证书》。
